购房热线:400-810-3313

投诉举报:020-83486299

番禺婚房大搜罗,两房三房任你选

2017-10-12 11:45:10
来源: 互联网

番禺区是广州市极具特色的区域之一,有着“鱼米之乡”和“文化之乡”的美誉,也是岭南文化和广东音乐的发源地之一。同时,番禺区也是市区二手房的“价格洼地”,也是置业婚房的好选择。本期,广州中原企业传讯部将为大家推荐多套两房及三房的婚房笋盘,下面一起来看看有哪些选择吧!

华南一带:

中原地产观景路分行高级营业经理郭基才介绍,现时,一套广州雅居乐花园(一尺山居)电梯低层的南向三房正在放售,面积约98m2,另带面积约5m2的双阳台,总价290万元,实用率高且楼龄新。广州中原企业传讯部表示,若该套选择公积金组合贷款,首付三成,公积金最长可贷约20年,月供约1.2万元左右,而选择纯商业贷款,贷款年限约30年,月供则在1.1万元左右。

另外,中原郭基才还推荐一套广州雅居乐花园(浅山小筑)电梯高层的东北向三房,面积约88m2,售价318万元。该单位光线充足且带精装修,适合新婚夫妻选购。若该套选择公积金组合贷款,首付三成,公积金最长可贷约20年,月供在1.3万元左右,而选择纯商业贷款,最长可贷约30年,月供则1.2万元左右。

此外,广州雅居乐花园(浅山小筑)还有一套面积约108m2的电梯中高层三房,另带面积8m2的中空花园和10m2的双阳台,总价365万元,升值潜力高,预算充裕的婚房客可选择入手。若该套选择纯商业贷款,首付三成,最长可贷约30年,月供在1.3万元左右。

中原郭基才透露,现时,雅居乐花园的整体均价在3.5万/m2左右,其中,新地沁园、剑桥郡和十年小雅的单价稍高,均价约在3.8万/m2左右。而放盘方面,雅居乐的放售量较充足,可供选择的户型和面积都较多。与此同时,郭基才建议,新婚夫妻宜选择一步到位的物业,因为该类物业升值空间较大,同时可免去二次置换的费用。

钟村一带:

中原地产锦绣生态园分行营业经理刘燕芬介绍,现时,一套锦绣花园面积约65m2楼梯高层的两房正在放售,售价135万元,折合单价约2.08万/m2,带省一级钟村中心小学学位,教育资源雄厚。广州中原企业传讯部表示,若该套单位选择纯商业贷款,首付三成,最长可贷约25年,月供在5600元左右。中原刘燕芬表示,目前,锦绣花园的均价普遍在2-2.1万/m2左右,而中低层单位会稍高2000元/m2。

中原刘燕芬表示,锦绣生态园一套面积90m2楼梯中层的三房单位也值得新婚夫妻入手,总价196万元,装修保养好且带市一级钟村锦绣小学学位。若该套盘源选择纯商业贷款,首付三成,最长贷款年限约30年,月供则7500元左右。谈及其放盘量,中原刘燕芬表示,由于该小区属大社区管理模式,放盘量较为充足,而成交则以三房居多。

洛溪一带:

“珠江花园位于大石沙喾岛,地理位置优越,占据了一线临江的好位置。同时,该小区楼栋间是以绿化相隔,居住较为安静,十分适合新婚夫妻选购”,中原地产珠江花园分行资深营业经理林敏红表示,现时,一套珠江花园(一期)面积约80m2电梯高层的两房正在放售,售价200万元。若该套选择纯商业贷款,首付三成,最长可贷约30年,月供7600元左右。

另外,中原林敏红透露,目前,珠江花园一期和二期的市场均价分别是2.5万/m2和3.5-3.8万/m2,每平方的价格相差了近1万元左右。因此,预算不多的婚房客可考虑选购一期单位。现时,一套珠江花园怡景湾(一期)面积约92m2电梯高层的三房正在放售,总价340万元,该套单位楼龄新且装修好,是刚需婚房客的不错的选择。若该套选择纯商业贷款,首付三成,最长可贷同样30年,月供则在1.3万元左右。

此外,中原林敏红还为婚房客推荐一套珠江花园面积约88m2楼梯低层的小洋房单位,两房两厅,总价280万元。该单位南北对流且靠近江边,通风和采光都很好,十分适合预算充足的婚房客购置。广州中原企业传讯部表示,若该套盘源选择纯商业贷款,首付三成,最长可贷约30年,月供在1万元左右。

如有任何查询,请联系本公司。

新闻热度排行
  • 1

    穗二手楼市金九成色不足 二手宗数环比下滑一成

    金九将过,迎来银十,但就中原地产成交数据显示(统计周期:8月26日—9月25日),今年金九成色不足,本月二手成交均价环比上月虽上涨0.7%,...
  • 2

    金九银十将至 八月成交量价齐涨

    虽说广州近期高温预警天气频繁,但客户的购房热情并未因此降低。据中原地产成交数据显示(统计周期:7月26日—8月25日),二手成交均价环比上月...
  • 3

    番禺婚房大搜罗,两房三房任你选

    番禺区是广州市极具特色的区域之一,有着“鱼米之乡”和“文化之乡”的美誉,也是岭南文化和广东音乐的发源地之一。同时,番禺区也是市区二手房的“价...
手机短信码登录

换一换

立即登录 取消

登录后您将可以享受到: