购房热线:400-810-3313

投诉举报:020-83486299

广州东部量价齐升,刚需盘还能买哪里?

导读:广州东部楼市红火,成交火热。曾经的刚需天堂,现在“涨”是主旋律!增城金九均价已破1.1万/平米,萝岗放盘价35054元/,涨幅全市第一。刚需盘买哪里?不妨看看小编的推荐~

 

工资的上涨速度永远赶不上房价,原本去年计划入手黄埔萝岗区府板块楼盘的马先生,因为资金不到位一直持续观望,如今首付凑成了,却发现意向楼盘的房价涨得高不可攀。早在2014年已经在黄埔置业的刘先生对自己的选择表示满意,“2014年买仅为1.3万/平米,如今已经涨至1.8万/平米。”

以黄埔区府项目新福港鼎峰为例,金九首周开盘300余套单位被抢购一空,均价大约为24000-27000元/平米,周边的萝岗凯得文化广场均价已超22000元/平米。而8月的黄埔地王更是搅热了整个东部楼市,中冶置业以折合楼面价高达27274元/平拿下长岭居苗圃地块,创下黄埔单价地王新纪录。区域内楼盘金融街·融穗御府从1.5-1.6万元/平涨价至1.85万元/平仍然开盘售罄,实地·常春藤“地王”过后3天依然热卖5亿元。

对于刚需置业者而言,黄埔的价格洼地正在抬高。自住在黄埔区的甘先生,却选择在增城为父母添置养老新房,他表示该盘位于永和板块,距离黄埔自家并不远,另外一个更重要的因素是增城楼盘不限购,单价低,性价比高。基于这种种原因,让他更倾向于选择增城为父母养老。

 

数据解析

同为广州东的增城涨势也凶猛!广州中原研究部所制图的1月与8月涨幅图可见,石滩板块1月均价仅为6754元/平米,8月却飙升至8168元/平米,涨幅高达20.94%。以朱村板块的碧桂园城市花园,2014年11月开盘价格约为7300-8300元/平米,如今均价已涨至13400-14300 元/平米。

广州东部,绝对的广州楼价洼地,楼盘也是琳琅满目,各有特色,挑选起来会很费劲。不慌,现在小编就为您搜罗了在中国大型房产代理公司-中原地产官方网站上,至优质的楼盘!

 

刚需楼盘推荐

增城:翡翠绿洲                                   增城:碧桂园凤凰城凤馨苑                 黄埔:萝岗奥园广场

       

参考售价10235元/平米                       参考售价14832元/平米                      参考售价12030元/平米

        户型:96-160                                  户型:75-140㎡                 户型:51-80

 

温馨提醒:本文内容仅作为用户获取信息之目的,并不构成置业或投资建议!
小编结语

广州东部楼市红火,成交火热。曾经的刚需天堂,现在“涨”是主旋律!增城金九均价已破1.1万/平米,萝岗放盘价35054元/㎡,涨幅全市第一。刚需盘买哪里?不妨看看小编的推荐~

手机短信码登录

换一换

立即登录 取消

登录后您将可以享受到: