购房热线:400-810-3313

投诉举报:020-83486299

个人产权是什么意思

2014-09-12 16:32:39 来源:互联网 点击:701

?个人产权是什么意思?产权有集体产权和个人产权,很多人都不明白个人产权的定义。现在,本文来针对个人产权,来进行全面的阐述,希望对大家有所帮助。

产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权人可以将房产出售、出售、抵押。  

个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权,也就是私产。私产和个人产权是同一个意思,表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的,都是单位的房,每个月向单位缴纳租金,这种房被称为使用权房,指住户只拥有房产的使用权,也就是居住权,没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。经过房屋改革以后,单位将房产卖给住户,变成住户个人的私产,也就成了个人产权。

房屋个人产权买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题,比方说,有些买房者买到理想的房子后,重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题,而对于办理房屋产权证却不上心,拖得时间长了,就忘了;其实,不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。一定要办理产权证书,房屋才属于个人。

可见,房地产权证虽然只是个小红本,但是在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节,才能拥有房子的个人产权。

相关资讯:

非产权物业 你够胆投资?

2012.11.19

最近一位朋友咨询记者,说市内热门区域有一望公园景电梯楼“秘密”认购,但该物业可能只有使用权,未来不知能不能出证。对于这种有一定产权风险的物业,记者认为低价或可“博”一下,若是高价则应避免投资。 市内低价非产权物业,大部分都位于城中村。在人和、太和一带,有不少小产权物业...

最热房源推荐 更多 >>
手机短信码登录

换一换

立即登录 取消

登录后您将可以享受到: