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个人产权是不是小产权

2014-09-12 16:42:10 来源:互联网 点击:712

??很多人有问题过这个问题:个人产权是不是小产权,这个问题其实很好回答,只要这个房产属于你,拥有个人产权,就不是小产权房子了。

产权的概念

我们先来了解下产权的概念,产权是一个古老的概念,也是一个发展的概念。现代企业产权制度就是人类社会经济长期发展的结果。从私有财产的出现到市场经济的确立这几千年的历史中,产权一直被视为仅仅是一个法律上的概念,指的是财产的实物所有权和债权,它侧重于对财产归属的静态确认和对财产实体的静态占有,基本上是一个静态化的范畴。而在市场经济高度发达的时期,这一法律意义上的产权概念已经日益深化,其含义比原来宽泛得多,它更侧重于从经济学的角度来理解和把握,侧重于对财产实体的动态经营和财产价值的动态实现,它不再是单一的所有权利,而是以所有权为核心的一组权力,包括占有权、使用权、收益权、支配权等.

大小产权房是怎么划分的

国家规定的产权形式中没有个人、大小产权划分,这都是民间的叫法。

1、以土地划分为国有土地和集体土地,集体土地上的房屋是不能上市交易的。

 2、以产权拥有比例分为全产权和部分产权,部分产权也是不能上市交易的。

3、以房屋性质分为住宅和非住宅两种。总之一点,能够在房管部门登记交易的并能办理权证的,都是国家承认的产权人,拥有该房产的处置权(买卖、获利、出租、放弃、赠予等)。 跟你说得很清楚了,个人产权是和国有资产相对应的叫法。把握3点:1、土地国有2、产权是全产权3、房屋是私产.这些具备了,就可以交易。

小产权房想转正还未到时机

2013.11.14

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