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新房如何办理房产证,新房房产证办理有哪些流程

2015-03-12 18:30:34 来源:互联网 点击:824

新房如何办理房产证?办理房产证需提供购房合同,按揭合同,购房发票,竣工验收证书,结婚证,夫妻双方身份证及身份证。 另外,夫妻双方都要到现场,如有一方不能到现场,必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证! 资料齐的话,十个工作日就可办好!

提供资料:

商品房买卖合同》、当事人身份证(买方原件及复印件1份)、购房证明书、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》、户型图2份?

交纳费用:

契税普通住宅3%(买受人交纳)、住宅交易手续费3元/m2(出让方交纳)、产权登记费80元。

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房产证暂时无需换新证

屡屡“爽约”的《不动产登记暂行条例》终于确定自2015年3月1日起施行。从该暂行条例全文来看,共分为六章三十五条,内容涉及不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护以及法律责任等。其中第二十三条规定,国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享,但对有关实时共享的各级管理权限没有公布。

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