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保利西子湾丨东北向93㎡丨望小区园林丨保养好可直接入住

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风险提示：以上平面图/户型图为房源参考图，其中户型结构及面积并非按照国家专家专业测绘活动所得，与真实现状及产权证明呈现的面积存在差异，仅供参考，请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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3室2厅 92.84平 北

中层(共11层) 精装 2008年

白云区金沙洲

保利西子湾

gzby0008763161

13次 44次

梁俊杰 豪宅专家 10

带看该房源：4次

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保利西子湾是金沙洲的成熟小区，小区们库就是地铁6号线沙贝站，保利开发、保利物业，小区园林做得用心，绿化好，住进来安静舒服。这套约93方，东北向，一梯四户的小高层，总高才11层，密度低、住着不挤。楼层不高，但客厅阳台和两间卧室都望小区园林，室内视野开阔；早上和下午的日照都能照进阳台和卧室，采光通风都挺好。房子是发展商当年的装修标准，业主买来一直自己住，中间做过简单二次装修，现在整体保养不错，基本不用大动就能直接入住，门槛低。其中一个亮点是主卧和客厅的景观，推窗出去就是园林，看着舒心。想看实房随时约我。

3室2厅92.84平
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房屋信息
  • 挂牌时间2026年09月01日
  • 更新时间2026/09/03
  • 物业类型住宅
  • 实用面积79.77平
  • 绿化率35%
  • 建筑面积92.84平
  • 容积率2
  • 管理费2.35元/平/月
  • 总户数1633户
  • 产权性质完全产权
  • 车位信息无车位
  • 户型结构小高层
  • 物业公司保利广州物业管理有限公司
  • 看房时间时间不限
  • 开发商保利房地产(集团)股份有限公司
  • 配备电梯电梯
房源图片
保利西子湾-客厅 客厅
保利西子湾-客厅 客厅
保利西子湾-主卧 主卧
保利西子湾-次卧 次卧
保利西子湾-次卧 次卧
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月供参考
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房屋总价
227 万元
还款方式
等额本息
贷款类别
商业贷款
计算方式
根据按揭比例
按揭成数
8.5成
贷款时间
40年（480期）
利率方式
按最新LPR

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房价走势
当前房源单价：24451元/平
在售房源：50套
出租房源：0套
成交记录
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户型房源情况面积成交时间成交价单价
3室2厅 东北/低层(11层) 92.95 2026-04 232.5万 25013元/平
3室2厅 南北/低层(11层) 93.38 2026-03 189.5万 20293元/平
3室2厅 东北/中层(18层) 97.57 2025-11 212万 21728元/平
3室2厅 东南/中层(18层) 96.53 2025-09 270万 27971元/平
3室2厅 东北/低层(11层) 93.38 2025-05 200万 21418元/平
保利西子湾小区简介
保利西子湾 小区详情  >

均价 27738元/平

年代 2008年

物业类型 住宅

在售房源 50套出租房源0套

周边生活配套
  • 地铁
  • 公交
  • 学校
  • 医院
  • 银行
  • 餐饮
  • 购物
  • 门店
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