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康湖山庄位于天河区新中心，连接天河中央商务区和琶洲会展中心，临近天河高校区及广州软件园，交通便利，周边生活设施齐全。小区有多栋楼梯楼组成，环境优美、管理完善、绿化率高。其为经典户 型、大厅大房、实用率高。小区为封闭式管理，内设中英文幼儿园及小学等。出门便是黄埔大道员村山顶站，且其紧邻天河城，电影院，暨南大学、华南师范大等,附近设有华侨医院,有二十多条公交车线和地铁五号线途经于此。附近有家乐福超市和车站，其交通方便．生活便利。
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