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【二手房交易流程图】
看房→客户签署意向协议书→房东同意意向协议书条款后,提供产权调查(查册表)→签署买卖合同→如客户按揭(房产评估、签订贷款合同,银行预审、审批)→双方备齐资料缴税送件过户→8个工作日左右领取新产证→交房
【购房小知识】
1、商业地产一般可贷款50%,贷款期限仅十年,今年商业基准利率上浮30%~50%:业主要求一次性付款条件除外。
2、买方购买商业房常规税费为契税3%、印花税0.05%、交易管理费2元/㎡、产权登记费550元/宗。如业主楼价实收除外,买家则要分担卖方的税。(根据卖家原发票价计算)
开发公司 | 广州汇美发展有限公司 | 竣工年份 | 2010年 |
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物业公司 | 第一太平戴维斯 | 物管费 | 15元/㎡·月 |
等级 | 暂无资料 | 楼盘总层 | 不详 |
标准层高 | 不详 | 大堂层高 | 不详 |
总面积 | 78413㎡ | 标准层面积 | 不详 |
电梯 | 暂无资料 | 电梯品牌 | 暂无资料 |
车位 | 地上车位16个,地下400个 | 车位租金 | 暂无资料 |
空调类型 | 暂无资料 | 空调时间 | 暂无资料 |
注册公司 | 是 | 网络运营商 | 暂无资料 |
1266平 3671万
1169.5平 3508万 距离11.2千米
878平 3904万 距离6.5千米
878平 3904万 距离6.5千米