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03月28日2023年
合生缦云的推荐理由
1.项目介绍
「合生创展」30年发展,始终秉持“优质生活体现”的理念,多元谋篇。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱,全业态布局,现已成为香港联交所主板上市企业。
缦云广州项目占地约8.1万㎡,总建筑面约37万㎡,近天河和金融城,坐拥71万方城市林海,所在板块定义为“天河生态区”,项目产品涵盖145-320㎡三至五房全龄舒适型产品,首期3栋16层两梯两户纯板式小高层,产品涵盖了145—175㎡三房和四房,是天河市中心罕有的半山森幕美宅。
2.交通介绍
北接沈海高速、环城高速,南接广园快速路、华南快速路,驱车可快速达珠江新城和金融城,可迅速到达太古汇、K11、宜家、山姆等商圈。
3.周边配套
小区配套:
缦云延续北京缦系的“折叠”概念,将园林、林海三重景色折叠而一。每栋楼都会配上“泛会所”,及超2800m²会所、音乐教室、智能健身俱乐部、红酒吧/书吧、共享办公空间等设施应有俱有。
周边约71万㎡的山林湖园环绕, 3座城市公园,3所医院、8所名校;
景观:大观湿地公园,火炉山公园,天河儿童公园;
医疗:华侨医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院;
教育:清华附中、执信中学、华阳集团小学及贝赛思学校,爱莎外籍人员子女学校等学校。
「合生创展」30年发展,始终秉持“优质生活体现”的理念,多元谋篇。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱,全业态布局,现已成为香港联交所主板上市企业。
缦云广州项目占地约8.1万㎡,总建筑面约37万㎡,近天河和金融城,坐拥71万方城市林海,所在板块定义为“天河生态区”,项目产品涵盖145-320㎡三至五房全龄舒适型产品,首期3栋16层两梯两户纯板式小高层,产品涵盖了145—175㎡三房和四房,是天河市中心罕有的半山森幕美宅。
2.交通介绍
北接沈海高速、环城高速,南接广园快速路、华南快速路,驱车可快速达珠江新城和金融城,可迅速到达太古汇、K11、宜家、山姆等商圈。
3.周边配套
小区配套:
缦云延续北京缦系的“折叠”概念,将园林、林海三重景色折叠而一。每栋楼都会配上“泛会所”,及超2800m²会所、音乐教室、智能健身俱乐部、红酒吧/书吧、共享办公空间等设施应有俱有。
周边约71万㎡的山林湖园环绕, 3座城市公园,3所医院、8所名校;
景观:大观湿地公园,火炉山公园,天河儿童公园;
医疗:华侨医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院;
教育:清华附中、执信中学、华阳集团小学及贝赛思学校,爱莎外籍人员子女学校等学校。
基本信息查看更多详细信息 >
- 产权年限 70
- 物业类型 住宅
- 建筑风格 现代
- 建筑类别 洋房、小高层
- 绿化率 39%
- 物业费 9.9元/平/月
- 售楼地址 广东省广州市天河区悦景路11号
- 物业公司 缦系物业
合生缦云的楼栋信息
合生缦云的月供参考
- 房贷计算器
- 税费计算器
- 选择户型
-
3室2厅2卫1厨 约145平
- 3室2厅2卫1厨 约145平
- 4室2厅3卫1厨 约174平
- 4室2厅2卫1厨 约167平
- 5室2厅3卫1厨 约190平
- 5室2厅4卫1厨 约259平
- 预估总价
- 1218 万元
- 贷款总额
- 万元
- 还款方式
-
等额本息
- 等额本息
- 等额本金
- 贷款类别
-
商业贷款
- 公积金贷款
- 商业贷款
- 组合贷款
- 计算方式
-
根据按揭比例
- 根据贷款总额
- 根据按揭比例
- 按揭成数
-
7成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6.5成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2.5成
- 2成
- 贷款时间
-
30年(360期)
- 30年(360期)
- 29年(348期)
- 28年(336期)
- 27年(324期)
- 26年(312期)
- 25年(300期)
- 24年(288期)
- 23年(276期)
- 22年(264期)
- 21年(252期)
- 20年(240期)
- 19年(228期)
- 18年(216期)
- 17年(204期)
- 16年(192期)
- 15年(180期)
- 14年(168期)
- 13年(156期)
- 12年(144期)
- 11年(132期)
- 10年(120期)
- 9年(108期)
- 8年(96期)
- 7年(84期)
- 6年(72期)
- 5年(60期)
- 4年(48期)
- 3年(36期)
- 2年(24期)
- 1年(12期)
- 6个月(6期)
- 公积金贷款
- 万元
- 利率
-
基准利率
- 1.5倍
- 1.45倍
- 1.4倍
- 1.35倍
- 1.3倍
- 1.25倍
- 1.2倍
- 1.15倍
- 1.1倍
- 1.05倍
- 基准利率
- 95折
- 9折
- 85折
- 8折
- %
- 贷款时间
-
30年(360期)
- 30年(360期)
- 29年(348期)
- 28年(336期)
- 27年(324期)
- 26年(312期)
- 25年(300期)
- 24年(288期)
- 23年(276期)
- 22年(264期)
- 21年(252期)
- 20年(240期)
- 19年(228期)
- 18年(216期)
- 17年(204期)
- 16年(192期)
- 15年(180期)
- 14年(168期)
- 13年(156期)
- 12年(144期)
- 11年(132期)
- 10年(120期)
- 9年(108期)
- 8年(96期)
- 7年(84期)
- 6年(72期)
- 5年(60期)
- 4年(48期)
- 3年(36期)
- 2年(24期)
- 1年(12期)
- 6个月(6期)
- 商业性贷款
- 万元
- 利率
-
基准利率
- 1.5倍
- 1.45倍
- 1.4倍
- 1.35倍
- 1.3倍
- 1.25倍
- 1.2倍
- 1.15倍
- 1.1倍
- 1.05倍
- 基准利率
- 95折
- 9折
- 85折
- 8折
- %
- 贷款时间
-
30年(360期)
- 30年(360期)
- 29年(348期)
- 28年(336期)
- 27年(324期)
- 26年(312期)
- 25年(300期)
- 24年(288期)
- 23年(276期)
- 22年(264期)
- 21年(252期)
- 20年(240期)
- 19年(228期)
- 18年(216期)
- 17年(204期)
- 16年(192期)
- 15年(180期)
- 14年(168期)
- 13年(156期)
- 12年(144期)
- 11年(132期)
- 10年(120期)
- 9年(108期)
- 8年(96期)
- 7年(84期)
- 6年(72期)
- 5年(60期)
- 4年(48期)
- 3年(36期)
- 2年(24期)
- 1年(12期)
- 6个月(6期)
计算结果
首付:
首月还款:
末月还款:
月供:
贷款金额:
贷款月数:
合计利息:
本息合计:
* 计算结果仅供参考