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万科黄埔新城

别名:文采花园

查看全部相册 预售许可证: 20220398

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参考均价 27000-39800元/平

参考总价 250-427万 变价通知

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08月08日2022年

建面约93-143㎡ 万科装修房 现已盛大开盘

项目规划11所学校,包括6所幼儿园、2所小学、2所九年学校、1所艺术中学。

07月18日2022年

项目已开盘,售价为2.78万-3.98万/方

项目已开盘,售价为2.78万-3.98万/方,购房优惠请咨询经纪人。

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万科黄埔新城的推荐理由
1.项目介绍
万科——国内知名房企,打造人文大盘,国内的城乡建设与生活服务商 ;2021年500强第160位,实力雄厚;深耕广州19载,布局超过60项目、服务超18万户家庭。
万科对于城市更新有着丰富和成功的经验,如杭州良渚文化村、深圳南头古城以及广州永庆坊;
在沙步旧改中,万科保留湖心岛、古榕树等生态景观,迁移和保护祠堂建筑等古迹,延续龙舟文化,保护城市记忆,打造具有人文情怀的公共空间。

2.交通配套
坐拥2地铁3站点,4站到鱼珠、5站到天河;
★地铁轨道——速达广州市中心区
地铁13号线达鱼珠、5号线直通珠江新城;
夏园站、南岗站、保盈大道站(在建中)三站点环绕;
★高速&主干道——内通全城、外联大湾区
-3条主干道:黄埔东路、开发大道、开创大道;
-3条快速/高速路:广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速;

3.周边情况
商业:
规划建面约100万㎡综合商业,享受家楼下的商圈;约33.9万㎡商业中心,约5万㎡瞻云酒店,约12.9万㎡轻文旅微度假综合商业体,黄埔区约200m高的天际坐标办公楼,岭南滨水古街市集;
教育:
项目规划11所学校,包含6所幼儿园 、2所小学、2所九年一贯制学校、1所高中,
意向导入青年儿童教育、成年教育、老年大学等,满足多龄段教育需求。
休闲:
规划占地约4万㎡绿核公园、20个口袋公园,打造亲子娱乐互动的自然空间;
享约7.6万㎡水域景观,3条水系贯穿社区,打造2个滨水公园、1条滨水古街集市,实现水体、绿地、建筑融合的生态空间;

运动:
规划建面约1.4万㎡体育馆,涵盖游泳馆、篮球馆、兵乓球馆、羽毛球馆等功能设施;
规划约2km专业跑道、约5km滨水步道以及双向约13km自行车道,满足运动休闲需求;
养老:
规划建面约1.5万㎡医疗养老配套,建设1所社区服务卫生中心、2所养老机构,并引入万科旗下榕悦,提供全方位养老服务。

邹海宇

林流茬

柯菲怡

  • 产权年限 70
  • 物业类型 住宅
  • 建筑风格 现代
  • 建筑类别 高层、超高层
  • 绿 35%
  • 3495
  • 装修情况 精装修
  • 售楼地址 黄埔区南岗黄埔东路旁
  • 物业公司 万科物业
万科黄埔新城的楼栋信息
沙盘图
万科黄埔新城的月供参考
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选择户型
3室2厅2卫1厨  约93平
预估总价
279 万元
还款方式
等额本息
贷款类别
商业贷款
计算方式
根据按揭比例
按揭成数
7成
贷款时间
30年(360期)
利率
基准利率
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万科黄埔新城

参考均价

27000-39800元/平

参考总价

250-427万

周边生活配套
  • 地铁
  • 公交
  • 学校
  • 医院
  • 银行
  • 餐饮
  • 购物
  • 地铁
  • 公交
  • 学校
  • 医院
  • 银行
  • 餐饮
  • 购物

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