万科檐屿城测评

2025-06-30 15:33:43   来源：万科檐屿城

作为广佛2025迭新力作，立足南站之上，以一座公园学府大城，重塑都会空间，链接更丰富的日常，以人为尺度，满足客户多维度需求，围绕“都市自然、高效松弛、精致烟火”的核芯理念，将生活方式转化为落地的场景实践，为区域注入活力，让项目真正服务于城市，共同生长。

为城市建设和生活运营的过程中，万科认为一切都要交融贯通，才能更好的服务于人。而唯有与城市中心、交通、配套密切连接，催化融合，才能真正让项目随时可以向城市打开。

因此万科用十年时间深耕，于广州新中轴之上，打造出一座集独栋办公、精品城市公寓、酒店、街区商业、会展等于一体的全业态168万㎡都会枢纽大城，借势城市中心平移，将高浓度的城市资源有机整合，焕新城市界面，不断兑现南站3.0进阶。

万科檐屿城，则是万科迈出产城融合的新一步，通过高品质住宅让人与城市更紧密地链接与互动，去探索理想生活新方式，反哺每一个人的生活，为新时代广州增添更充沛的内涵。

在城市开发过程中，万科以年发客流量1.7亿人次的广州南站为 形成地铁4站即达海珠、万博，6站到珠江新城，高铁1小时通达湾区核芯城市的高效生活方式，将工作与生活便捷链接在一起，让更多人愿意留在这里生活。

同时发力大红线，从慢行系统整体优化、到友好城市样板段，构建慢行体系、接驳商业/地铁站系统，优化乐活归家道、

集萃中心一线配套，构筑便捷高效生活圈：一条汉溪大道，链接18座都市配套（约86万方超大型新鸿基商业ICC(在建中)、约26万方花城汇招商中、番禺天河城、K11、华润万象系商业（在建中）等），每个周末注定不会重复。

规划配建九年公办学校、提升河涌生态绿带，在与城市、自然、生活链接的同时，提升大城资源优势，让南站真正迎来跨越能级的3.0质变。

在万科看来，南站已经远不止是交通枢纽、写字楼以及一座座都市配套。比建筑更值得铭记的是这片区域里承载的情感与生活。

人，始终是主角。

让人在家附近也可以寻找风景和度假感，万科檐屿城在设计之初，便选择围绕住宅建公园，发力生态宜居系统提升，让复杂多样、各有所爱的人群能够相聚于此，在日常里带来“非日常”的理想生活。

万科檐屿城焕新改造约800米河涌生态绿带，塑造24小时活力滨水长滩，融合钓鱼台、观鸟栈道、夜光跑道…等丰富功能，让公园不再只是城市的景观，而是家楼下N种漫生活方式的合集，随时随地都能来场轻度假。

项目通过室内绿庭和立体森系景观的布局搭配，充分将自然引入人的生活日常中，打造游弋、休憩、社交式静谧活动区，精心选取几十种特色植物，让每个垂直场景，皆有绿意生长的身影。

将人作为设计的主体，万科檐屿城以褶皱型烟火商业空间为导向，预留出更多的交流环境，形成更松弛的漫调氛围，让万科檐屿城的每一个檐下场景，都蕴藏着乐趣与精彩。

为打造岭南气候友好型空间，项目以街道友好尺度切分建筑体量，约9.4米高大屋檐下的商业盒子群通过错动，形成更多可穿梭其中的景观空间。商业盒子的大玻璃立面让视线更好地触达家楼下的公园，多层次的檐下生活界面，诠释新时代岭南人文生活美学，在松弛闲逛中偶遇精致烟火气。

约2万方公园生活街区，创新“开放式+公园+街区”模式，引入骑行主题网红咖啡店、老字号广府味、日咖夜酒等多元业态，潮流消费与在地美学碰撞，带来高浓度的檐下烟火集合。营造约1600㎡钻石切割台地草坪，成为区域级潮流活力目的地。无论是品尝地道的粤菜，还是享受露营的周末时光，都能找到心仪的去处。

在快节奏的现代生活中，人对于住宅的需求，早已不单纯停留在空间的尺度性与功能性，更希望能满足与环境、与家人的深度互动与平衡。因而万科檐屿城，希望在空间每一个细节上的精致营造，为居住者带来惊喜与感动。

在住区公共空间上，打造具有当代岭南风情的40米纵深酒店式归家大堂会所，甄选贝金米黄片墙与定制陶棍屏风，以非对称手法，诠释灵动与庄重，在归家的一刻将仪式感拉满。

居住空间内，基于建面约77-135㎡三四房新规户型，万科檐屿城使用率 大城不仅是对空间体量的占有，更是对城市中心居住模式的选择。

深耕十年，万科正逐步兑现广州对于理想生活的想象。

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