E1 组团位于小区北门第二主要出入口，旁边就是省级学府(省实第一小学部)，展示面广阔， 可独栋经营，同时该位置距离西塱 TOD 地铁综合体仅 500 米，整个组团共 9 套独立产权证，其中平 层铺位 5 套，复式铺位 4 套，首层面积 376.03 m²，二楼面积 374.6 m²，合计建筑面积:750.63 m²， 整体使用率 97%。整体门面约 45 米。首层层高 4.7 米，二层层高 4.2 米。
该组团现有四个品牌租赁，其中圣果成长中心租赁 E1-101+204+205+109 号铺，租期2028 年 1 月 13 日止;张白羽国际舞蹈教育学院租赁 E1-102-105+107 号铺，租期2024 年 12 月 31 日止; 奇果优鲜租赁 E1-106 号铺，租期2025 年 12 月 31 日止;法爵音乐面包租赁 E1-108 号铺，租期2025 年 12 月 31 日止。现有租金约为 110000 元/月(含税)。物业 管理费:8 元/方。售价3500万各付各税。
| 产权名 | 华发中央公园 | 装修 | 中装 |
|---|---|---|---|
| 物业公司 | 华发物业 | 电梯 | 不详 |
| 停车位 | 不详 | 停车费 | 不详 |
| 空调类型 | 不详 | 空调时间 | 不详 |
| 门面宽度 | 45米 | 商铺层高 | 9米 |
| 开发公司 | 广州华宁房地产开发有限公司 | ||
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