【购房小知识】
1、商业地产一般可贷款50%，贷款期限仅十年，今年商业基准利率上浮30%~50%：业主要求一次性付款条件除外。
2、买方购买商业房常规税费为契税3%、印花税0.05%、交易管理费2元/㎡、产权登记费550元/宗。如业主楼价实收除外，买家则要分担卖方的税。（根据卖家原发票价计算）
| 开发公司 | 广州德发房产建设有限公司 | 竣工年份 | 1996年 |
|---|---|---|---|
| 物业公司 | 金卫物业 | 物管费 | 29.06元/㎡·月 |
| 等级 | 乙级 | 楼盘总层 | 27 |
| 标准层高 | 2.8米 | 大堂层高 | 2.8米 |
| 总面积 | 88245㎡ | 标准层面积 | 2970㎡ |
| 电梯 | 电梯楼 | 电梯品牌 | 瑞士迅达 |
| 车位 | 地上200个、地下200个 | 车位租金 | 450元/月 |
| 空调类型 | 集中式中央空调 | 空调时间 | 暂无资料 |
| 注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信、联通、移动 |
壬丰大厦 （天河区商圈）
97.08平 223万 距离8.4千米
中泰国际广场 （体育中心商圈）
100.03平 225万 距离7.7千米
富力天域中心 （江南西商圈）
76.16平 228万 距离3.7千米
保利中汇广场 （体育中心商圈）
65.8平 230万 距离7.7千米
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